91500元/平！石景山「绿城·西山云庐」公示预售许可预告

10月14日，北京市住建委官网公布了石景山刘娘府新房项目「绿城·西山云庐」的预售许可预告。

预告显示，批准预售部分包含了西侧地块的全部住宅楼栋，准许销售面积为82899.56㎡。

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其东侧地块楼栋已于今年9月21日取得预售证，销售指导价91500元/平。项目9月30日开放了实景示范区，但具体开盘时间待定。

目前「绿城·西山云庐」已释放了部分户型图，覆盖220㎡中叠、320㎡上叠和590㎡下叠。

建面约220㎡中叠上下功能进行了分区，实现了动静分离，保证了居住的私密性。

下层休闲社交区采用餐客厨一体设计，提升公共区域空间面积，动线合理。上层居住区户型方正，卫生间干湿分离，主卧还带有飘窗。

建面约320㎡上叠可以说是220㎡中叠的放大版。南北通透，采光自然，还有独立衣帽间。

建面约590㎡下叠下叠一层和二层为居住生活层，大面宽，带飘窗，功能齐全，南北通透。整个户型实现了动静分离，保障了居住的私密性和舒适度。

该户型还附带两层夹层。夹层上层可以实现全采光，设有玄关，隐私性更强。夹层下层为休闲娱乐层，南向采光井采纳自然光。

项目位于石景山金府路，周边有四横四纵多轨道立体交通路网，四横分别是永引渠南路、阜石路、长安街、莲石路，四纵是刘娘府北街、西五、西四、西三环。

西侧800米是在建的地铁一号线始发站福寿岭地铁站。

商业方面，有喜隆多新国际购物中心、京西大悦城（在建）、盒马鲜生、沃尔玛山姆会员店等。

教育方面，周边有东方悦稚幼儿园、北师大附属幼儿园、北大附小、附中石景山学校、北京九中等学校。

医疗方面，有三甲军区医院，301，304，空军，海总等配套。